Maison 131 m² à Orange

EXCLUSIVITÉ : MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC TERRASSE CARRELÉE À DEUX PAS DU CENTRE VILLE SUR TERRAIN CLOS. DESCRIPTIF : Dans un quartier proche du centre ville d'Orange et de toutes les commodités, maison de ville rénovée avec goût d'environ 131 m² habitables sur 460 m² de terrain clos proche voie ferrée. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée aménagée, un cellier, wc indépendant et une suite parentale avec salle d'eau et wc. Le 1er étage dispose de deux chambres et une salle de bains avec wc. Pour ce qui est du 2ème et dernier étage, deux chambres et un coin bureau ( possibilité d'aménager une salle d'eau avec wc ) POINTS FORTS : - Quartier proche centre ville et de toutes les commodités - Rénovation intérieure faîte avec goût - Deux salles d'eaux et trois wc - Gros potentiel d'évolution extérieur avec permis accepté DÉTAILS TECHNIQUES : - Chauffage par climatisation réversible - Eau de ville - Tout à l'égout - Fibre optique DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES : Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 060 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez l’agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Honoraires réduits 3% TTC seulement !