Maison la valette 120m2 avec terrasse + commerce loué

Situé en plein cœur du centre-ville de La Valette, immeuble d'environ 120 m2 offrant un beau potentiel.
Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué 430 € par mois (bail commercial 3/6/9) assure un revenu locatif.
L'habitation, accessible par une entrée indépendante, se développe sur trois niveaux d'environ 30 m2 chacun LIBRE ACTUELLEMENT était loué 1000€/mois:

Au premier étage : une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant.
Au deuxième étage : une agréable pièce de vie de 24 m2, lumineuse, avec cuisine ouverte.
Au dernier étage : une belle terrasse intimiste, à l'abri des regards, offrant une vue dégagée, ainsi que deux pièces, dont une cuisine d'été.

L'immeuble est en bon état général et bénéficie du double vitrage.Idéal pour un 1er achat + apport locatif .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Mme. Karine MASSON - - NoRSAC: 438 836 926, Enregistré à de Toulon