Maison 75 m² à Fort-Mardyck

Sous compromis : ? COUP DE COEUR À SAINT-POL-SUR-MER ! ??Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? ?Yoan Talleux de l'agence Inovimo vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée, prête à vous accueillir. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! ? 3 belles chambres ? Garage de 35 m² ? Jardin d'environ 190 m² ? Possibilité de stationner un second véhicule grâce à un accès en fond de parcelle ? Combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement Aujourd'hui, la maison développe 75 m² habitables, mais son véritable atout réside dans ses combles aménageables, qui permettent de créer environ 22 m² supplémentaires. Vous pourrez ainsi profiter d'une maison d'environ 97 m², avec la possibilité d'aménager une 4? chambre, un bureau ou une suite parentale selon vos envies. Sa conception avec les pièces de vie à l'étage offre un espace de vie lumineux tout en permettant de bénéficier, au rez-de-chaussée, d'un vaste garage de 35 m². Un véritable espace multifonction, idéal pour stationner un véhicule, une moto, créer une zone de stockage ou de bricolage. Vous y trouverez également une cuisine d'été, particulièrement pratique au quotidien, ainsi qu'un coin buanderie. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : ? Cuisine équipée neuve (2022) ? Chaudière gaz (2022) ? Électricité entièrement refaite (2022) ? Menuiseries PVC double vitrage ? DPE : D GES : D ? Prix : 191 700 € Honoraires d'Agence Inclus ? Saint-Pol-sur-Mer Une maison chaleureuse, moderne et évolutive, idéale pour un jeune couple, une famille ou un projet de vie à long terme. ? [Coordonnées masquées], Contactez Yoan Talleux de l'agence Inovimo pour organiser votre visite. Cette pépite pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INOVIMO SAINT-POL-SUR-MER : Yoan Talleux Agent commercial (Entreprise individuelle). ? INOVIMO, c'est aussi : – Transaction (estimation OFFERTE) ? – Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ? – Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ? ? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts ? Recrutement : rejoignez une équipe motivée ? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première