Maison 203 m² à Coueron

ESTUAIRE IMMOBILIER votre Conseiller Philippe ROMEUF agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le RSAC n° 2024AC00047 vous propose cette maison de 203 m² hors cadre, nichée dans un écrin de verdure, pensée pour offrir confort, espaces et lumière à chaque instant ! Edifiée sur deux niveaux, cette propriété aux lignes élégantes propose au rez-de-chaussée un triple séjour avec cheminée baignée de lumière naturelle, prolongé par une véranda équipée d'un barbecue. La cuisine aménagée et équipée est parfaitement intégrée à l'espace de vie. une salle de bains et des wc complètent ce niveau. Le côté nuit offre 4 chambres confortables à l'étage, une mezzanine offrant un espace supplémentaire, une salle de bains, un dressing et des wc. Espaces pratiques : une buanderie, un atelier, un double garage entièrement carrelé et isolé. La maison est implantée sur un terrain boisé de 6 660 m², elle dispose de deux terrasses de 15 et 30 m², idéal selon le moment de la journée ! Un bien rare, alliant espace, lumière à 10 minutes d'Atlantis, à découvrir sans tarder ! Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4254.00 et 5756.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER : Philippe ROMEUF Agent commercial (Entreprise individuelle)