Ideal investisseur - t1

À VENDRE – Investissement LMNP en bail commercial avec loyer garanti – Rennes Opportunité d'investissement clé en main à Rennes ! Découvrez ce bien en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) sous bail commercial, offrant une gestion entièrement déléguée et un loyer garanti, idéal pour un placement sécurisé et sans contraintes. Emplacement privilégié Situé dans un quartier vivant, agréable et recherché, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique à proximité immédiate : des commodités (commerces, transports, services), des secteurs étudiants, du CHU de Pontchaillou, et du centre historique de Rennes. Le bien Logement meublé et fonctionnel Intégré dans une résidence bien entretenue Exploité par un gestionnaire professionnel reconnu, aucune contrainte pour le propriétaire ! Les atouts de l'investissement LMNP en bail commercial : Loyer garanti par bail commercial Aucune gestion locative à assurer Revenus réguliers et sécurisés Fiscalité attractive du statut LMNP Idéal pour se constituer un patrimoine ou générer des revenus complémentaires Rentabilité et sérénité Un investissement parfaitement adapté aux investisseurs souhaitant allier performance, simplicité et sécurité, dans une ville dynamique à forte demande locative.