Maison individuelle 153 m2 habitables - 2000 m2 de terrain - 2 garages

Immobilier 2R, l’agence en famille, vous présente à la vente :
Sur la commune recherchée de Millery, au calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison individuelle construite en 1985, d'une surface habitable d'environ 153 m2, implantée sur une agréable parcelle et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Parcelle de terrain de 2041 m2 en zone naturelle et non divisible.
Maison parfaitement entretenue au fil des années, bénéficiant de prestations techniques de qualité et d'un excellent DPE classé C. L'intérieur est à rafraîchir selon vos envies, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.
Deux garages de 21 m2 et 31 m2, une cave ainsi qu'une véranda de 41 m2 complètent ce bien.
Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée de 12 m2- Cuisine de 13 m2- Séjour de 15 m2- Une chambre de 11 m2- Salle de bains et WC séparés- Chaufferie de 13 m2
Deux garages de 21 m2 et 31 m2 avec portes motorisées.
À l'étage :
- Cuisine de 12,70 m2. Meubles et électroménagers neufs ainsi que la pose comprise. - Séjour lumineux de 24 m2- Trois chambres de 13 m2, 12,50 m2 et 10,80 m2- Salle de bains et WC séparés
Une Véranda de 41 m2 complète cet étage : véritable pièce de vie supplémentaire, prolongeant agréablement l'espace habitable.
Configuration idéale offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, habitation avec logement indépendant ou encore projet intergénérationnel.
Les prestations comprennent :
- Menuiseries PVC double vitrage neuves- Isolation thermique par l'extérieur réalisée- Climatisation à l'étage- Chaudière fioul récente- Portail et portes de garages motorisés- Fosse septique conforme aux normes en vigueur
Excellent DPE : Classe C
Taxe foncière : 1623 euros

À noter : l'intérieur est à remettre au goût du jour. Cuisine neuve, déjà achetée, fournie avec la maison et prête à être installée, représentant véritable atout pour les futurs acquéreurs.
Bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, nombreuses possibilités d'aménagement et environnement calme, tout en restant à proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Immobilier 2R, l'agence en famille, fondée par un frère et une sœur passionnés par l'immobilier, est à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier : vente, achat, recherche personnalisée ou division.
Julie & Nicolas Immobilier 2R
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