Appartement Quartier Saint Patern à Vannes 1 pièce(s) 18.39 m2

Idéalement situé à Vannes, découvrez ce studio de 18,39 m² (loi Carrez), niché au coeur d'une résidence avec ascenseur. Entièrement rénové avec une décoration soignée, cet appartement clé en main n'attend plus que vos valises ou vos premiers locataires. Emplacement recherché à deux pas du port, des commerces, des restaurants et du charme historique de Vannes. Tout se fait à pied ! Parfait pour Investissement Locatif « classique » avec une forte demande locative sur Vannes (étudiants, jeunes actifs). Un placement à forte rentabilité. Actuellement en Location saisonnière Airbnb ce studio coche toutes les cases pour performer sur les plateformes de réservation. Ou pour votre résidence Principale ou pied-à-terre : Le parfait cocon vannetais pour profiter du Golfe du Morbihan le week-end ou au quotidien. Résidence de 1990 composée de 250 lots dont 147 d'habitations. Pas de procédure en cours Charges annuelles de copro : 740 euros Taxe Foncière : 406 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 250 lots - dont 147 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 736 euros.