Appartement 362 m² à Cusset

Immeuble de rapport + grands ateliers – Cusset (03300)

Immeuble des années 70 situé à Cusset, offrant plus de 350 m² habitables + 350 m² de sous-sol atelier, sur un vaste terrain de 5 688 m².
Parfait pour investisseur ou artisan (menuisier, stockage, activité pro…).

Sous-sol
• 350 m² d'atelier / stockage
• Libre
Idéal artisan ou espace professionnel.

Rez-de-chaussée
• Garage loué en activité professionnelle
? 1 056 ¤ / mois hors charges

1er étage
• Appartement Sud – 85 m² : libre
• Appartement NE – 53 m² : loué (307 ¤ / mois HC)
• Appartement NO – 100 m² : libre

2 ? étage
• Appartement Sud – 54 m² : loué (335 ¤ / mois HC)
• Appartement Nord – 100 m² : loué (510 ¤ / mois HC)

Infos complémentaires
• Taxe foncière : 5 899 ¤
• DPE : Classe D
• Grand abri extérieur + surfaces exploitables supplémentaires
• Terrain clos et spacieux : 5 688 m²
• Nombreuses possibilités : ateliers, stockage, aménagements, activités pro, optimisation locative…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 498 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32297929)