Maison 2 pièces 60 m² à vendre à Arbigny (01190)

À rénover entièrement, un beau potentiel à révéler !
Entre Pont-de-Vaux et Tournus, sur la commune d'Arbigny, découvrez cette ancienne bâtisse des années 1900, pleine de possibilités, qui n'attend plus que des passionnés de rénovation pour retrouver une seconde vie !
Implantée sur un terrain d'environ 1550 m², cette maison mitoyenne d'un côté dispose actuellement d'une surface habitable d'environ 60 m².
Son véritable atout ? Ses dépendances et ses volumes existants, qui offrent de belles perspectives d'aménagement et la possibilité d'envisager une surface habitable plus importante, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations d'urbanisme nécessaires.
Amoureux de vieilles pierres et de poutres, à la recherche d'un projet à personnaliser, laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un lieu de vie unique, à votre image !
Le terrain d'environ 1550 m² permet également d'imaginer un agréable espace extérieur : jardin, potager, coin détente ou espace de loisirs pour profiter pleinement de la campagne.
Une rénovation complète est à prévoir, notamment la réfection de la toiture, les raccordements à l'eau et à l'électricité ainsi que la création d'un système d'assainissement.
Ce bien s'adresse donc à des acquéreurs conscients de l'importance des travaux, désireux de redonner vie à une bâtisse ancienne et d'en exploiter tout le potentiel.
Vous avez des idées, de l'imagination et l'envie de relever un beau défi ?
Cette bâtisse n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire !
Contactez moi pour davantage de renseignements et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 94 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 86 480 ¤
Honoraires charge acquéreur : 7 520 ¤ soit 8,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PERRIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 945323889.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 86 480 ¤. (gedeon_26118_33574229)