Maison 162 m² à Evreux

Maison de charme de 162.20 m² dans un quartier calme et résidentiel d'Evreux, à quelques minutes de toutes commodités : gare, grands axes, écoles, commerces, loisirs et forêt. Cette demeure est édifiée sur un grand terrain verdoyant de 1976m2 clos et arboré, offrant un joli jardin sans vis-à-vis avec puits et sa meule à grain, vous serez séduit par son environnement paisible.et champêtre. Cette maison familiale dispose d'un sous-sol total de 124m2 desservant un grand garage, un atelier, une réserve, une cave, une buanderie et une zone de stockage bois avec accès vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un grand séjour salon avec cheminée, un couloir desservant un bureau, un WC séparé, une salle de douches et une chambre. A l'étage, un palier desservant un WC séparé, une salle de bains, un bureau, 3 grandes chambres avec rangements et un grenier aménageable d'environ 25m² pour exprimer votre créativité et vos souhaits d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.