Nansouty Grand studio libre

Exclusivité 1001 Adresses Bordeaux Nansouty
À deux pas de la place Nansouty, de ses commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce lumineux studio de 24,25 m2, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, impasse Elvina Sivan.
En très bon état et vendu libre de toute occupation, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Bénéficiant d'une exposition plein sud, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable.
Charges annuelles de copropriété : 1.367,83 € comprenant chauffage et eau froide. Taxe foncière 762 €.
Copropriété de 38 lots principaux à usage d'habitation.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement comprise entre 478 € et 646 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr