Maison 87 m² à Rennes

À VENDRE BLOT IMMOBILIER - RENNES LANDRY - MAISON 3 CH - GARAGE AVEC ASCENSEUR - JARDIN SUD-OUEST Laissez-vous séduire par cette charmante maison non mitoyenne de 88 m², idéalement située en impasse, au coeur d'un environnement calme et résidentiel du quartier du Landry. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour lumineux (avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie), un WC indépendant ainsi qu'un garage. Ce dernier est également équipé d'un ascenseur permettant d'accéder facilement à l'étage, un véritable atout pour les personnes à mobilité réduite ou pour anticiper sereinement les besoins futurs. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un second WC indépendant ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un véritable potentiel d'agrandissement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle de 277 m², entièrement close, avec une terrasse idéalement exposée Sud-Ouest, parfaite pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de cette maison une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence : 4248MD CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES POTERIE - 28 Rue René Yves Creston 35200 RENNES Tél : [Coordonnées masquées] Au prix de 367 500 EUR FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 350 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr