Maison 287 m² à Razes

Razès proche du lac de saint Pardoux Belle maison 1954 composée en RDC : un grand hall d'entrée , un salon, une salle à manger , une cuisine , un office et un WC Au 1er étage : un palier, quatre chambres(dont 3 avec rangements), un bureau, deux salles de bain, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage : une grande chambre , un grenier aménageable et trois soupentes aménageables Une dépendance (chenil) Le sous sol est composé est composé d'un atelier , d'un garage , chaufferie et cave L'ensemble sur un beau terrain arboré de 1ha 01a 69 ca Taxe Foncière : 2065 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.fr~« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 10 950 EUR et 14 880 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Prix de vente : 386 650 EUR FAI. Honoraires charge acquéreur : 16 650 EUR Prix hors honoraires : 370 000 EUR Mandat N° 1770 Sylvie Pinaud Tél : O6.13.97.72.28~Mail : [Coordonnées masquées]~~Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC)~N° : 499 760 619 Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 10950.00 et 14880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS IMJ IMMOJuriste.com : Sylvie PINAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499760619 RCP 78143186