Un lieu atypique aux charmes incontestables ! 2 chambres Garage Cave

Exclusivité ! Nouveau sur Martigues JONQUIERES. « Le Clos des Espérelles ».
De beaux volumes pour cet appartement traversant situé au 1er et dernier étage surélevé, de type 4, 2 chambres (possibilité 3) de 72 m2 proche toutes commodités. Composé d’une entrée indépendante, vaste séjour de 34.88 m2 accès loggia de 6 m2. Cuisine meublée et équipée semi-ouverte. WC séparé avec point d’eau et placard. 2 chambres avec placards. Salle d’eau meublée (douche italienne). Grand garage de 22.01 m2, et une cave de 10.13 m2.
Très lumineux. Exposition ouest. Beaucoup de rangements.
Pas de travaux. Double vitrage, volets électriques. Climatisation gainable réversible. Porte blindée. Fibre.
Le diagnostic énergétique, réalisé le 22-07-2026, classe le logement DPE D (241) et GES B (9), garantissant une excellente performance énergétique. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 590 € et 2 200€.
A propos de la copropriété : Nombre de lots : 58. Faibles charges prévisionnelles mensuelles : 59.87€
Les façades ont été votées et payé le 06/12/2025. Travaux en cours.
Référence annonce : 220128. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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