Achat - exclusivite groupe giboire - appartement type 2 environ 42 m² - cesson-sevigne

*EXCLUSIVITÉ * - AGENCE GIBOIRE L'agence Giboire de Cesson Sévigné vous propose à la vente cet agréable appartement T2 de 42,24 m², en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, qui offre un cadre de vie calme et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, desservant une salle de bains ainsi qu'une chambre spacieuse équipée d'un grand placard aménagé. Vous profiterez également d'un séjour lumineux sur parquet avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial. Son balcon exposé Est vous permettra de profiter des premiers rayons du soleil, tandis qu'une place de parking privative complète ce bien. Son emplacement privilégié, à quelques pas des bords de Vilaine, des arrêts de bus et de la piste cyclable, séduira aussi bien les amateurs de balades que les actifs en quête d'un quotidien pratique. L'eau chaude est comprise dans les charges de copropriété. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix FAI : 186 000 euros dont 6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 233 lots - dont 106 lots habitation. Charges annuelles : 1390 euros.