Appartement 39 m² à Bordeaux

Au coeur du quartier prisé des Chartrons, rue du Couvent, un appartement T2 entièrement meublé, situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre, au calme sur cour. Il se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Un espace en mezzanine peut être aménagé afin de créer un coin nuit supplémentaire ou un espace bureau. Raccordé à la fibre optique, L'appartement est actuellement loué, avec un locataire en place jusqu'en décembre 2026. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Bordeaux : Gérante - Manon RAYNAUD