STRASBOURG Duplex 4 pièces en attique 98,60 m² habitables et 113,15 m² au sol Terrasse de 38,90 m²

À Strasbourg, découvrez cet appartement 4 pièces en duplex situé au 4e et dernier étage, en attique. Il développe 98,60 m² habitables pour 113,15 m² au sol et bénéficie d’une terrasse de 38,90 m². Le premier niveau comprend une entrée de 5,40 m², un séjour avec espace repas de 35,85 m² donnant directement accès à la terrasse, une première chambre de 13,25 m², une salle de bains de 6,35 m² ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres offrant respectivement 17,25 m² habitables pour 20,95 m² au sol et 11,80 m² habitables pour 15,65 m² au sol. Une seconde salle de bains de 6,25 m² habitables pour 11 m² au sol ainsi qu’un dégagement complètent ce niveau. Le logement bénéficie d’un plancher chauffant hydraulique alimenté par une pompe à chaleur aquathermique collective, avec comptage individuel, de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de prises RJ45 dans le séjour et la chambre principale. Une place de parking en sous-sol est proposée en supplément au prix de 18 000 €. Des conditions d’acquisition avantageuses sont possibles. Le logement est classé A au diagnostic de performance énergétique. L’estimation des coûts énergétiques est comprise entre 440 € et 640 € par an. Commercialisation en collaboration avec Jean-Christophe Roecklin. [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : ANTOINE GEAIX [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]