Maison 6 pièce(s) 270 m2

Élégante propriété en pierre avec piscine, dépendances et parc d'environ 13 000 m² Derrière son élégante façade en pierre, cette authentique demeure du XIX? siècle dévoile de généreux volumes, une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie privilégié. Située sur la commune de La Chaussée, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commerces, des écoles et du collège, et à seulement 40 minutes de Poitiers, de sa gare TGV et de l'autoroute A10. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 13 000 m², cette propriété séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'espace, de confort et d'authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière et sublimée par une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans son prolongement, une spacieuse cuisine indépendante de 34 m² constitue une véritable pièce de vie, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau équipée d'un sauna, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une agréable véranda chauffée par un poêle. Véritable prolongement de la maison, elle offre un espace de vie confortable en toute saison avec une vue dégagée sur le jardin. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant ainsi qu'un espace mansardé, actuellement aménagé en chambre d'appoint, pouvant également accueillir une salle de jeux, un bureau ou un espace dédié aux enfants. A l'extérieur, les différentes terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine de 8 x 4 mètres, tandis que le parc arboré, agrémenté de nombreuses essences fruitières, offre un environnement paisible et préservé. Les dépendances viennent compléter les prestations avec un triple garage, plusieurs espaces de stockage, un appentis à bois, une cave ainsi qu'un cellier indépendant, offrant un beau potentiel d'aménagement en studio, bureau indépendant ou logement d'appoint selon vos projets. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, complété par un chauffage central au fioul. L'étage est équipé de convecteurs électriques. Les prestations techniques sauront également vous séduire : double vitrage, volets battants et volets roulants solaires, fibre optique, adoucisseur d'eau, puits et assainissement individuel conforme. Une propriété de caractère, parfaitement entretenue, où le charme de l'ancien, les beaux volumes et la qualité de l'environnement se conjuguent pour offrir un cadre de vie rare. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)