Appartement 37 m² à Lyon-4e

POURQUOI PAS vivre au coeur de la Croix-Rousse rue Victor Fort mais au calme absolu ? Découvrez ce joli appartement rénové idéal pour un premier achat ou pour un projet d'investissement ! Les + - Localisation Rue Victor Fort - Proximité immédiate des commerces et transports - Calme absolu - Caractère atypique de ce bien - Cuisine neuve - Appartement rénové entièrement en 2021 - Fort potentiel d'aménagement pour en faire un vrai cocon - Appartement donnant sur cour Faibles charges mensuelles de copropriété 37€ Faible taxe foncière annuelle 600€ Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite de ce bien ! Jules [Coordonnées masquées] @jules_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Jules BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo