Appartement 49 m² à Nantes

Idéalement situé au coeur du très prisé quartier Mercoeur, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T1 bis de 49 m², niché au 1er étage. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère grâce à son parquet, son mur en pierre apparente, sa cheminée d'époque et ses beaux volumes, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La belle pièce de vie, conviviale et lumineuse, constitue un véritable espace de réception, tandis que la cuisine indépendante offre un agencement pratique et fonctionnel. L'appartement dispose également d'un spacieux coin nuit, intelligemment séparé par une porte coulissante. Bien qu'il ne bénéficie pas d'une fenêtre, cet espace offre un véritable confort au quotidien et peut facilement être optimisé par l'installation d'un grand placard afin de créer un espace de rangement supplémentaire. La salle de bains, à rafraîchir, laisse libre cours à vos envies d'aménagement et vous permettra de personnaliser ce bien selon vos goûts. Grâce à son emplacement recherché, au cachet préservé de l'ancien et à son fort potentiel d'aménagement, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville que pour un investissement locatif de qualité. Une adresse de choix pour profiter pleinement de la vie nantaise dans un environnement recherché. À visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Charges annuelles : 719 EUR Nombre de lots : 19 dont 14 lots d'habitation Réf : 6622MGA. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 157 900 EUR FAI dont 9 900EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 148 000EUR.