Maison 107 m² à Chaumont

Venez découvrir cette maison à rénover située dans un quartier agréable, offrant un cadre de vie idéal pour toute personne souhaitant s'installer à proximité des commodités. La bâtisse comprend deux parties habitables. Dans la première partie, vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec accès à une terrasse couverte et d'une double cave voutée sous partie. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC, un bureau et une chambre en enfilade. Au deuxième étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement. La seconde partie comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, un dégagement avec accès au jardin et un bureau pouvant faire office de chambre. Petite dépendance à l'arrière et cave en sous-sol partiel. À l'étage, un couloir dessert une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable jardin arboré agrémenté d'un double garage. À l'avant, une cour entièrement close avec une dépendance en pierre viennent compléter l'ensemble. Bâtisse aux multiples possibilités, elle dispose d'un fort potentiel habitable ou/et commercial : création d'une grande maison familiale, maintien de deux logements indépendants, investissement locatif, gîte, chambres d'hôtes ou activité professionnelle. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare de Chaumont et proche de toutes commodités (restaurant, centre-ville, commerce …), sa localisation est un atout quel que soit le projet. A rénover, cette propriété est une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou développer un projet immobilier à fort potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.