Maison 72 m² à Magnac-Sur-Touvre

** 16600 - MAGNAC-SUR-TOUVRE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 72 M² MAISON PLAIN-PIED 2017 - ENVIRONNEMENT PAISIBLE ** effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison récente située à Magnac-sur-Touvre. Cette maison de plain-pied se compose de la manière suivante : Entrée palier, 2 chambres (10 m² et 12 m²), séjour ouvert sur cuisine d'environ 35 m², salle d'eau avec douche italienne et double vasque, WC séparé, cellier buanderie, garage. Séjour exposé sud avec sortie directe sur terrasse d'environ 40 m². Parcelle d'environ 415 m². Les points forts de ce bien : - Maison récente en très bon état général - Exposition Sud offrant une luminosité optimale - Environnement calme, propice à la tranquillité - DPE en A, maison très économique - Taxe foncière 897€ Cette maison saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Venez visiter sans tarder ce petit bijou ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris