À vendre fonds de commerce -brasserie -bel emplacement

Installez-vous sur l'une des plus belles places de Brie-Comte-Robert en reprenant cette brasserie, une adresse emblématique, reconnue et appréciée des Briards, idéalement située au coeur de la Place du Marché. Bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et un flux de clientèle constant, cet établissement représente une opportunité rare pour tout professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et commerçant. Développée sur une superficie d'environ 115 m², cette brasserie a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023, offrant aujourd'hui un cadre moderne, chaleureux et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. L'établissement comprend : Une belle salle de restauration au rez-de-chaussée. Une seconde salle à l'étage, idéale pour accueillir des repas de groupe, des événements privés ou développer l'activité. Un espace bar chaleureux, véritable coeur de l'établissement. Une cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée (four mixte, plancha neuve) pour une exploitation immédiate. Une superbe terrasse ensoleillée, très appréciée de la clientèle, pouvant accueillir environ 30 couverts. Un studio / bureau d'environ 20 m² à l'étage, idéal pour un logement de fonction, un bureau administratif . Une grande cave voûtée, saine, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 40 couverts en salle et 30 couverts en terrasse, soit près de 70 places au total, permettant d'exploiter pleinement son potentiel tout au long de l'année. Grâce à sa situation privilégiée sur la place principale de la ville, cette affaire bénéficie d'une excellente visibilité, d'un passage quotidien important, de la proximité immédiate des commerces et de l'animation régulière du marché ainsi que des nombreuses manifestations organisées en centre-ville. Que vous soyez restaurateur confirmé ou entrepreneur souhaitant développer un projet ambitieux, cette brasserie constitue une opportunité exceptionnelle de reprendre un établissement reconnu, entièrement rénové et bénéficiant d'un emplacement premium. Une affaire clé en main qui n'attend que vous pour poursuivre son succès ! Dossier complet, chiffre d'affaires et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette adresse incontournable de Brie-Comte-Robert. (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)