Maison 4 pièces 146 m² à vendre à Sorbiers (42290)

SORBIERS : Au calme avec vue et grand terrain. Cette maison de plain-pieds d'environ 146 m² habitable est située sur une colline dans un secteur résidentiel et ainsi constituée : un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 63 m² orientée Sud-Ouest très lumineuse, dans sa continuité une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, une chambre avec salle de bains et WC, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant. Le tout sur quatre parcelles d'environ 2566 m² au total contenant un jardin clos de murs, un carport de 36 m², un atelier verrière de 11 m² et un parking pour deux voitures. Chauffage individuel électrique par radiateurs, l'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus de 200l. Double vitrage bois. Portail d'accès automatisé. Classe énergie E et B. Audit énergétique à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. prix : 433 000 € (honoraires charge vendeur, inclus dans le prix de vente). Contact : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] EI Christine Herrgott N° RSAC 499041689 inscrit au tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 680 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3425.00 € et 4635.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PATRIMMOGEST : Christine HERRGOTT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499041689