Maison 147 m² à La Rochette

A VENDRE VALGELON LA ROCHETTE 73110 - SAVOIE. Centre village, bien rare ! GRANDE MAISON BOURGEOISE 9 PIECES 151 M2 + SOUS-SOL 79 M2. SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE DE 2207 M2 ! Cachet indéniable pour cette batisse de 1930, nichée au centre du village tout en bénéficiant d'une immense parc plat et constructible. La maison se compose de 2 niveaux d'habitation, potentiellement divisible en 2 logements. - Au rdc : garage de 25.5 m2, buanderie 22.6 m2, chaufferie 17.8 m2 et cave de 13 m2. - Au premier et rez de jardin : entrée, cuisine, salle à manger, salon, bureau, une chambre, salle de bains et wc séparé pour +/- 79 m2. Au second : palier, 4 chambres de 11.5 à 14 m2 dont une avec point d'eau, dressing et salle d'eau avec wc. Rénovation complète à prévoir. Tout à l'égout séparatif conforme. Chauffage central fuel. DPE : F - Audit énergetique realisé. Les visites sont programmées aprés un premier échange "télépphonique", et avec avis favorable de votre banque ou courtier pour les emprunteurs, merci. Prix de vente : 269000 €. Pour toute précision, merci de me contacter au [Coordonnées masquées] Didier MODUGNO. CIMM IMMOBILIER VALGELON LA ROCHETTE Agent Commercial - RSAC N° 530 289 362 CHAMBERY. Plus d'informations sur www.cimm.com. Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3590€ ~ 4870€ - Didier MODUGNO - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 530289362 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR