Appartement 62 m² à Pinsaguel

Je vous propose cet appartement situé au sein d'une résidence récente et bien entretenue (construite en 2024). En rez-de-jardin, il est conforme aux normes PMR et offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel, avec un bel espace extérieur privatif. D'une surface d'environ 62 m², l'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin privatif, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et un WC. Son véritable atout est son jardin privatif de 135 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou aménager un agréable espace de détente. Le bien est complété par deux places de stationnement privatives ainsi qu'un cellier, des équipements particulièrement appréciables au quotidien. Côté environnement, les lignes de bus 50 et L5 se trouvent à proximité immédiate, et de la gare est accessible à seulement 2,5 km. Vous rejoindrez également un supermarché en quelques minutes à pied, ainsi que plusieurs salles de sport et équipements sportifs. Cet appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique et constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou tout simplement pour profiter d'un logement récent avec un extérieur généreux. Si vous recherchez un appartement où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un bel extérieur, je serai ravie de vous le faire découvrir. Il pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 377.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Sandrine Marchand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920825031 RCP Allianz IARD 59 661 778