Appartement Vannes 4 pièce(s) 106 m2

BZH Habitation vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type 4, niché au dernier étage d'une copropriété de standing au charme authentique, en plein coeur de Vannes. Son emplacement est tout simplement exceptionnel : à quelques pas des commerces, de la Place des Lices, du marché, des transports en commun, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Une adresse rare qui vous permet de profiter pleinement de la vie vannetaise, tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié. Situé au dernier étage, cet appartement séduit immédiatement par son cachet, ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace accueillant qui mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une magnifique charpente apparente, un parquet plein de caractère et une cheminée qui confère une atmosphère chaleureuse et conviviale. La grande cuisine aménagée et entièrement équipée complète harmonieusement cet espace de réception. L'espace nuit offre une configuration idéale. Une première chambre dispose de sa mezzanine privative ainsi que d'un accès direct à un grenier, parfait pour répondre à tous vos besoins de stockage. Une salle de bains complète ce premier espace. L'appartement propose également une grande chambre issue de la réunion de deux chambres d'origine. Cet espace peut très facilement retrouver sa configuration initiale afin de recréer deux chambres indépendantes, selon vos besoins. Chacune bénéficie de sa propre mezzanine, tandis que l'une d'elles profite également d'une salle d'eau privative, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Parquet poutres apparentes, cheminée, volumes atypiques et luminosité? ce bien conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'un appartement parfaitement entretenu en dernier étage . Un bien rare sur le marché, offrant une qualité de vie exceptionnelle grâce à son emplacement privilégié et à son caractère unique, idéal pour les amoureux du centre-ville de Vannes. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). Toute l'équipe de BZH Habitation se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien d'exception. Ref 8001 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1335.94 euros.