Type 2 34 m2 - secteur opera 13001. ideal investisseurs.

SIGA Côté Sud vous propose, dans le secteur recherché Opéra Marseille 13001, un appartement T2 situé au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble ancien.
D’une surface de 34 m2 (loi Carrez), ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cheminée décorative, d’une cuisine indépendante avec débarras ouvrant sur un petit balcon, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement est équipé de double vitrage et le chauffage est individuel électrique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement ou d’investissement.
Les parties communes ainsi que les balcons de l’immeuble vont faire l'objet d’une rénovation, valorisant ainsi l’ensemble de la copropriété.
Idéalement situé, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et du Vieux-Port, facilitant la vie quotidienne.
Prix de vente : 135 000€, honoraires inclus à charge mandant. Mandat no562. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 9 lots principaux. Pas de procédure en cours. DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Agent commercial RSAC 33121613500045.