Appartement 135 m² à Savouges

Et si vous profitiez du confort d'une maison...tout en bénéficiant des avantages d'un appartement ? À seulement 15 minutes de Dijon et de Nuits-Saint-Georges, découvrez ce bien rare de près de 136 m² où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Implanté en rez-de-jardin d'un bâtiment composé de seulement deux logements, ce bien offre un niveau d'intimité et d'indépendance rarement rencontré pour un appartement : jardin privatif, vaste terrasse de 56 m², piscine chauffée à usage exclusif, trois garages fermés, atelier de plus de 20 m², chalet aménagé et stationnement supplémentaire. Ici, le confort de vie se rapproche davantage de celui d'une maison individuelle que d'un appartement traditionnel. À l'intérieur, les volumes généreux et les prestations de qualité séduisent dès les premiers instants. Le séjour, ouvert sur la salle à manger, communique naturellement avec la cuisine aménagée et équipée. Les larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers la terrasse et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre, un dressing aménagé, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : repas en terrasse, baignades en famille, moments de détente autour de la piscine ou encore espace potager pour les amateurs de jardinage. Les trois garages carrelés, équipés chacun d'une prise de recharge pour véhicule électrique, l'atelier, le chalet climatisé et les nombreux équipements (alarme, domotique, fibre, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur Air/Eau, climatisation réversible...) complètent un ensemble particulièrement rare sur le secteur. Avec un DPE performant (A en émissions de gaz à effet de serre et B en consommation énergétique), de faibles charges de copropriété (41 €/mois) et une taxe foncière maîtrisée (1 026 €), ce bien conjugue confort, qualité de vie et maîtrise des dépenses. Si vous recherchez un lieu de vie offrant les prestations d'une maison, dans un environnement paisible, tout en restant proche de Dijon, cette propriété mérite toute votre attention. Ce bien vous est présenté par Olivier Jauquet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.