Maison 150 m² à Saint-Contest

A une centaine de mètres du joli parc de St Contest-Buron ,venez découvrir cette ravissante et spacieuse maison de 150 m² au portes de Caen et proche des commodités ainsi que des lignes de Bus. Dotée de 7 pièces lumineuses et joliment agencées, cette propriété a été conçue pour répondre à vos désirs d'espace et de confort. La maison comprend 5 chambres confortables qui assurent un repos bien mérité après une longue journée. Chaque chambre respire la sérénité et fournit un espace ample pour personnaliser selon vos goûts. La vie de plain pied est tout à fait possible. La pièce de vie principale, spacieuse et inondée de lumière, vous invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, rendra chaque moment passé à cuisiner agréable et facile. Accès direct sur la terrasse et l'espace détente exposé Sud. Composition. Au rez de chaussée : 1 entrée, un séjour avec son poêle à bois avec cuisine ouverte, 1 salon, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 3 chambres, 1 wc, 1 buanderie. A l'étage : 1 salle de jeu et cinéma, 2 grandes chambres, 1 bureau ou dressing, 1 wc, 1 salle de bain. A l'extérieur: 1 dépendance, 1 box de stockage bois. Terrain de 303 M2 clos. Située à Saint-Contest, une ville charmante et dynamique, cette maison est à proximité des commerces, des écoles et des autres commodités nécessaires au quotidien. Le prix de cette jolie maison est fixé à 379 900 euros. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un coin de paradis au cœur de Saint-Contest. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour de plus amples informations. Infos plus : Taxe foncière : 758 euros. Fibre installée. Assainissement tout à l'égout. Poêle à bois Godin -Radiateurs électriques -Ballon eau chaude 2021. DPE en D(204 Kwh/m2/an ) et GES en B( 7 Kg co/m2/An ) Les coûts annuels d'énergie s'elévent entre 2560 et 3530 Euros indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3. Baies vitrées Alu . Double vitrage. Et fenêtres PVC. Volets électriques. Toiture ardoise . Récupérateur d'eau de pluie. Pas de mitoyenneté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites. Pour toutes informations votre agent commercial Nelly Collibeaux [Coordonnées masquées] RSAC de Caen 888 740 826 Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.