Maison 211 m² à Hermanville-Sur-Mer

Nelly Collibeaux, votre spécialiste immobilier vous propose de Vivre le rêve de la vie côtière en Normandie avec cette superbe maison de 8 pièces idéalement située à Hermanville-sur-Mer. Avec une belle superficie de 211 m², cette propriété offre suffisamment d'espace pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Terrain clos et arboré sans vis à vis de 725 M2. Cette maison possède cinq chambres dont une très spacieuse qui vous offrent tout le confort et l'intimité dont vous avez besoin. La maison comprend également une cuisine séparée bien équipée, un salon/salle à manger volumineux et lumineux sous verrière exposé Sud pour des dîners conviviaux et une grande salle de réception à l'étage pouvant aussi servir de dortoir environ 73 M2 avec baie vitrée vue mer. En plus des espaces intérieurs, cette propriété est dotée d'une terrasse couverte et d'une dépendance. À seulement 50 mètres de la plage et proche de toutes les commodités, les commerces à 700 mètres, cette magnifique maison est proposée au prix de 715 000 euros . Ne manquez pas cette occasion à Hermanville-sur-Mer, une ville charmante et paisible idéale pour une vie tranquille à la mer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, Infos plus : Fibre installée. Assainissement tout à l'égout. Chaudière gaz Saunier Duval. avec production eau chaude. DPE en C( 129 Kwh/m2/an ) et GES en C( 27 Kg co/m2/An ) Les coûts annuels d'énergie s'elévent entre 2470 et 3400 euros indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3. fenêtres Alu . Double vitrage. Volets électriques solaires. Ravalement refait récemment. Tableau électrique refait en 2024. Taxe foncière s'élève à 2755 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites. Pour toutes informations votre agent commercail Nelly Collibeaux [Coordonnées masquées] RSAC de Caen 888 740 826 Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.