ETEVAUX, Maison sur sous-sol complet – 2 chambres et 1 bureau

Située à seulement 10 minutes d'Arc-sur-Tille et 25 minutes de Dijon, venez découvrir cette maison de 85 m² habitables, bâtie sur un sous-sol complet, offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose à l'étage d'une pièce de vie traversante et lumineuse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un grand balcon. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, vous trouverez une véranda qui donne sur une entrée, un bureau, une cuisine d'été, une chaufferie/buanderie (chauffage au fioul), une douche et un garage carrelé avec porte motorisée. Un garage/dépendance d'environ 30 m² complète la maison. Les huisseries, la façade et la toiture sont en bon état, vous assurant une base saine. Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, avec la possibilité de la personnaliser selon votre goût et vos envies. Une belle opportunité sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 674 364 - Greffe de DIJON) Emilie DOUSSOT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.962587