Appartement 3 pièces 81 m² à vendre à Chilly-Mazarin (91380)

CHILLY-MAZARIN – Superbe duplex 3 pièces de 81 m² avec terrasse – Dernier étage Au coeur d'une résidence récente de 2018, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez ce magnifique duplex de 81 m², situé au 3? et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son excellent état général. Le premier niveau s'articule autour d'un séjour lumineux de 21,29 m², offrant un espace de vie convivial, prolongé par une agréable terrasse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine de 11,10 m², ouverte sur le séjour, est spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, l'une de 13 m² et la seconde de 17 m², offrant chacune de beaux volumes et de nombreux aménagements possibles. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien. Une place de stationnement privative est également incluse. Idéalement situé dans un secteur recherché de Chilly-Mazarin, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché, restaurants...), accessibles en quelques minutes à pied. Les transports sont facilement accessibles grâce à plusieurs lignes de bus et à la gare du tram T12, permettant de rejoindre rapidement Massy, Évry et les correspondances avec les RER B et C. Les écoles, de la maternelle au collège, se trouvent également à quelques minutes à pied. Ce duplex allie confort, modernité, beaux volumes et emplacement privilégié. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ID FONCIER : Elodie ETANCELIN Agent commercial (Entreprise individuelle)