Maison de caractère en pierre en hyper-centre Jardin, piscine, garage et espace commercial

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre, pleine de charme, idéalement située en hyper-centre-ville. Derrière sa façade de caractère se cache une propriété rare offrant de généreux volumes, un jardin intimiste avec piscine, une terrasse, un garage. Un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec un salon cocooning, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Composition : Au rez-de-chaussée : Magasin avec vitrine, idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. Salon cocooning. Cuisine aménagée et équipée. Dégagement. WC. Séjour avec accès terrasse Buanderie. Chaufferie. Au premier étage : 4 chambres. Bureau ouvert sur un vaste salon, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement lumineux. Salle de bains. 2 salles d'eau, dont une avec WC. Paliers. Au deuxième étage : Palier. Dégagement avec placard. 2 chambres supplémentaires. WC avec sanibroyeur. Au troisième étage : Grenier offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement. Pièce aménagée en style pub, parfaite pour recevoir, créer une salle de jeux ou un espace détente atypique. Les extérieurs : Jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure. Grande terrasse propice aux repas en extérieur. Piscine. Garage. Dépendances. Cave. Les atouts : Maison en pierre de caractère, pleine de charme et d'authenticité. Emplacement exceptionnel en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Local commercial indépendant offrant de nombreuses possibilités (commerce, profession libérale, investissement locatif?). Prestations rares en centre-ville : jardin, piscine, terrasse et garage. Une propriété idéale pour une grande famille ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Une demeure unique où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui. Un bien rare à découvrir sans tarder ! + 5.00 % honoraires de négociation TTC.