Maison individuelle 4 pièces - Plaine des Sables - DRAVEIL

FONCIA vous propose Idéalement située, au CALME dans le Secteur recherché de La PLAINE DES SABLES, à proximité immédiate du Port aux Cerises, des commerces, du centre-ville, des gares de Juvisy-sur-Orge (RER C et D) et Vigneux-sur-Seine (RER D), des bus, des écoles. Venez découvrir cette Maison individuelle de 84 m² au sol et 72 m2 habitables, édifiée dans les années 1930 sur une superbe parcelle avec un jardin arboré SANS VIS-A-VIS de 508 m2 agrémenté d'un abri jardin en parpaing d'environ 14 m2 permettant le stockage des outils de jardin ou d'un espace pour une profession libérale. La maison est accessible de PLAIN-PIED et se décompose ainsi : - Au rez-de-chaussée (hauteur de plafond de 2.78 m) : une entrée donnant sur un beau séjour bénéficiant d'une belle luminosité, d'environ 26 m2 doté d'une cheminée et d'un parquet type Versailles, une cuisine dinatoire (environ 15 m2) aménagée et équipée donnant accès direct à la terrasse et au jardin, une salle d'eau ainsi qu'un WC. - En demi-niveau : vous trouverez une première chambre avec placard. - À l'étage : un palier distribuant deux chambres avec rangements et un WC indépendant. Une cave avec chaufferie et une place de stationnement complètent ce bien. Prestations : Nombreux rangements, accès de plain-pied, toiture en bon état, chaudière (Frisquet), double vitrage partiel PVC et tableau électrique récents. La maison très fonctionnelle présente des travaux de rafraîchissement à prévoir selon votre personnalité ! Belle affaire à saisir !