Appartement 2 pièces 53 m² à vendre à Montigny-Le-Bretonneux (78180)

Appartement de type T2, rez-de-jardin de 53,29m² carrez. Situé dans le quartier du Pas-du-Lac, proximité immédiate avec la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines et son centre commercial, cet appartement dispose d'un jardin terrasse sans vis-à-vis. Il se décompose ainsi : une entrée avec cellier, cuisine équipée et séparée, salon salle à manger donnant accès sur le jardin terrasse exposé à l'ouest, WC séparé, salle de bains entièrement refaite en 2024. Une chambre de 14m² avec placard. Une place de parking sécurisée. Résidence verdoyante et arborée avec la présence d'un gardien. - 5 minutes de la gare à pied. - Idéal étudiant, Université, école d'ingénieurs, Vélodrome. - 7 minutes à pied du centre-ville. - Centre commercial Saint-Quentin - Centre commercial SQY Ouest La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété comportant 213 logements (Pas de procédure en cours). Prix de vente 234 000 euros, net vendeur de 228 000 euros et 6 000 euros d'honoraire agence. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Michaël LIGUISTIN, agent commercial E.I immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n° 913445417 Michaël LIGUISTIN au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]. Honoraires inclus de 2.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Dans une copropriété de 213 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO JUSTE : Michaël LIGUISTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 445 417 de Versailles