Chalette, maison 4pieces, 3 chambres, garage, commerces et ecoles a pied, plain pied

A CHALETTE SUR LOING.... (45120) !!
Cette maison de PLAIN PIED est proche des écoles et commerces accessible A PIED, à 10 mn de la GARE de Montargis et de la zone commerciale, les axes routiers sont proches A6 et A19, à 1h15 de PARIS.
Venez découvrir cette maison de 70 m2environ,
Elle est composé d'un SAS d'entrée de style véranda, donnant sur la cuisne ouverte sur le salon/séjour avec la possibilité d'y mettre un poêle à bois (conduit existant)donnant sur la terrasse, disposant de 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, grand garage de 28m2, elle est équipée de la fibre, façade hydrofugé.
Un Petit rafraichissement à prévoir suivant vos goûts.
Sise sur un terrain de 380m2 arboré avec goût et clôturé .
LES ATOUTS :
Chaudière au gaz récente, double vitrage PVC avec volet roulant, porte de garage motorisé, exposition est-ouest, tout à l'égout, fibre, maison de plain pied..
Idéale pour un premier achat ou investissement locatif.
Pour tous renseignements ou visite, contactez-moi par téléphone au [Coordonnées masquées]. ou par mail : [Coordonnées masquées]. - Sabine DEBUSSCHERE (EI) Agent commercial N• 891 273 054 au RCAS de Sens.
Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr