Veron,maison de village de 131m2,3/4 chambres,cour,dependance,atelier,terrain 280m2

A Véron, village recherché offrant toutes les commodités, école, médecin, commerces.
Cette charmante maison de village de 131 m2, vous accueille par une entrée desservant , un wc indépendant, et une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas/séjour convivial.
Dans le prolongement, vous profiterez d'un salon, spacieux, un cellier et une piéce avec une cheminée pouvant faire office de chambre de plain pied.
A l'étage un palier vous invite à une chambre de 22m2 climatisée ; une salle d'eau et ses wc, un dressing, un bureau actuellement pouvant etre aménagé en chambre et à la suite une seconde chambre.
Les huisseries sont en double vitrage pour conserver le confort et le calme des lieux. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
A l'extérieur, de nombreux atouts :
- une terrasse/cour d'environ 60m2,
- un carport,
- deux dependances, buanderie de 13m2 et un atelier de 20m2,
- une cave d'environ 45m2
- Des travaux à prévoir.
Maison reliée au tout-à-l'égout, la taxe foncière est de 135€/mois,
Achat idéal pour une première acquisition, ou pour un investissement locatif.
Les géorisques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr
Contactez Mr Axel Chicanne au [Coordonnées masquées] immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829