Commerce 156 m² à vendre à Leucate (11370)

Situé au coeur de La Franqui, charmante station balnéaire de Leucate, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue exceptionnelle sur l'étang.
Reconnue depuis de nombreuses années, cette affaire jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, complétée par une importante fréquentation touristique en saison.
L'établissement dispose d'une salle chaleureuse, de deux agréables terrasses permettant de profiter pleinement du cadre, ainsi que d'une cuisine professionnelle entièrement équipée. L'ensemble est parfaitement entretenu et permet une reprise immédiate de l'activité.
Les atouts de cette affaire
? Emplacement premium dans une station balnéaire prisée.
? Forte notoriété et excellente réputation.
? Clientèle locale, touristique et de passage.
? Outil de travail clé en main.
? Cadre de travail exceptionnel entre mer et étang.
? Potentiel de développement selon votre projet (amplitude d'ouverture, événements, développement de l'activité…).
Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel de la restauration qu'à un couple souhaitant reprendre un établissement reconnu dans un environnement privilégié.

Dossier complet (chiffre d'affaires, bail commercial, et informations complémentaires) communiqué après premier échange.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 189 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 170 100 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 900 ¤ HT + 3 780 ¤ TVA, soit 22 680 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu GOUBERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 508554581.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 170 100 ¤. (gedeon_26118_33578671)