Appartement 184 m² à Cernay

Deux appartements réunis pour un total de 6 pièces et 184 m²
Adapté aux professions libérales

Découvrez une belle opportunité au coeur de Cernay : Un spacieux appartement multifonctionnel à vendre.

Proche des commodités et du centre-ville de Cernay, ce logement de 184 m² est actuellement utilisé comme bureau professionnel mais peut être facilement transformé en un magnifique appartement.

Situé au rez-de-chaussée, ce bien comprend une entrée / accueil, plusieurs pièces pouvant être aménagées en chambres, une salle d'attente, un espace pause / cuisine et des sanitaires. Une cave de 27 m² complète également ce bien. Son emplacement au rez-de-chaussée le rend facilement accessible et à proximité de tous les commerces à pied.

À proximité, un parking est disponible pour vos visiteurs et votre personnel.

Polyvalence et flexibilité :
Cet espace peut être adapté à vos besoins : transformé en un appartement moderne, divisé en plusieurs pièces distinctes, ou une combinaison des deux. Maximisez votre investissement en louant deux espaces séparés.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1061 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David RIEB, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 829 245 117.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 1061 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33579295)