Appartement Royan 3 pièce(s) 65.61 m2

Idéalement situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest. Son emplacement est un véritable atout : à mi-chemin entre le marché central de Royan et la plage du Chay, avec un supermarché accessible à pied à proximité immédiate de la résidence. L'appartement se compose d'une entrée, un salon-séjour ouvrant sur une cuisine récente aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse prolongée par un agréable jardin arboré, exposé sud-ouest, offrant un cadre de vie calme et ensoleillé. Côté confort, le logement dispose d'un chauffage au sol électrique dans les pièces de vie et de radiateurs électriques dans les chambres. Les prestations sont complétées par un garage attenant avec porte motorisée ainsi que deux places de stationnement privatives, un véritable atout dans ce secteur recherché. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1377 euros.