Maison 110 m² à Auray

? MAISON DES ANNÉES 1970 À RÉNOVER – 110 m² HABITABLES – FORT POTENTIEL Visite avec votre agence locale SERVIA Immobilier Auray Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle des années 1970 développe environ 110 m² habitableset offre de belles possibilités d'aménagement pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Au rez-de-chaussée Entrée Cuisine indépendante Séjour lumineux WC séparés À l'étage Dégagement 3 chambres Salle de bains WC indépendants Les atouts ? Maison saine à fort potentiel de valorisation ? Volumes fonctionnels et distribution familiale ? Menuiseries PVC sur l'ensemble des ouvertures (hors porte d'entrée) ? 3 chambres à l'étage ? Travaux de rénovation à prévoir permettant de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts Un projet à imaginer Cette maison constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Après rénovation, elle offrira un cadre de vie confortable et moderne tout en conservant le charme de sa construction d'origine. ? Contactez dès aujourd'hui SERVIA Immobilier Auray pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Servia Immobilier : Directeur - Vincent LE GARREC RCP ALLIANZ. Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion