Appartement 32 m² à Albertville

Découvrez ce charmant appartement T2 de près de 33 m², idéalement agencé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement desservant une salle d'eau ainsi qu'une chambre bénéficiant d'un grand dressing. Son agencement intelligent permet de profiter pleinement de chaque espace, sans aucune perte de surface. Son véritable atout ? Une superbe terrasse d'environ 20 m², idéale pour partager des repas en extérieur, créer un espace détente ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un local de stockage complète ce bien, apportant une solution pratique pour le rangement de vélos, équipements ou effets personnels. Le stationnement est facile grâce aux places disponibles devant l'immeuble. Situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable. Le quartier est à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes routiers, permettant de rejoindre rapidement le centre d'Albertville ainsi que les vallées environnantes. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Cassiline* au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations. *Cassiline ARBEY, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 979 214 541. Honoraires à la charge du vendeur Visite virtuelle disponible sur notre site. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 170€ et 1 630€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 007 agent i, agence immobilière à Montmélian spécialisée en achat, vente, location et gestion. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 007 AGENT-i : Cassiline ARBEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 214 541