Maison 195 m² à Sainte-Maure

eXp Vous propose à St MAURE cette maison moderne de 2022. Vous aurez en plain pied, un grand hall d'accueil de 11m2 avec ses placards un dégagement pour entrer dans une pièce de vie de 63m2 !! comprenant une cuisine équipée ouverte 'high tech' et une grande salle lumineuse avec un salon séjour, toilettes séparés, salle de bains de 15m2 !!! avec toilettes baignoire et douche italienne et meuble vasque. Deux chambres de 14,39m2 et 14,74m2 avec leurs placards intégrés, une suite parent de 22m2 dont une belle chambre et ses systèmes de placards double et une salle de douche à l'italienne avec un meuble vasque . une mezzanine de 30m2 clôtures ces surfaces confortables . Terrasse cachée dans un U en dalle sur plots de 76m2, un garage de 46m2 avec large porte sectionnelle, chauffage au sol par Pac, normes RT 2012 , prestations et finitions surprenantes , terrain de 1600m2 , inclus un terrain à bâtir de 684M2 avec entrée indépendante pour réaliser une construction. Terrain clos de portail et clôture rigide, cour en bitumé portail automatisé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 522.00 et 706.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Bruno BASUYAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789874864 TROYES RCP Protection Juridique N° 8 592 678