Maison 920 m² à Seillans

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR / MARCHAND DE BIENS – SEILLANS (VAR) Ensemble immobilier exclusif de 8 villas – Projet Hors d'Eau / Hors d'Air Au coeur de Seillans, classé parmi les 'Plus Beaux Villages de France', je vous présente le Hameau de Notre Dame : un domaine résidentiel d'exception niché dans un cadre provençal privilégié bordé d'oliviers séculaires. ? État d'avancement du projet 2 villas entièrement terminées (prêtes à l'occupation ou à la location). 6 villas hors d'eau / hors d'air (toitures posées, charpentes et menuiseries/fenêtres installées). Travaux à prévoir : raccordements eau et électricité à réaliser, ainsi que le second oeuvre / finitions intérieures des 6 villas. ? Composition de l'ensemble (8 Villas + Garages) Villas 1 à 6 : ~120 m² habitables chacune + garage Terrains de 400 m² à 790 m² Villa 7 : ~100 m² habitables + garage Terrain de 963 m² Villa 8 : ~100 m² habitables + garage Grand terrain de 1 560 m² ? Prix global du lot : 2 704 000 € FAI (Honoraires d'agence inclus) 2 253 333 EUROS HORS TAXE ? Les atouts majeurs pour un investisseur / promoteur Gros oeuvre déjà sécurisé : gain de temps considérable sur le calendrier global de réalisation. Fort potentiel de création de valeur : idéal pour une opération d'achèvement et revente à la découpe ou exploitation patrimoniale. Emplacement recherché : cadre très prisé dans le Var, à fort potentiel touristique et résidentiel. ? Dossier complet, plans et visites sur rendez-vous : Richard Yilmaz — eXp France ?? Contactez-moi directement pour échanger sur cette opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Richard YILMAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EI RSAC 822814554 NICE