Maison 153 m² à Saint-Nicolas-Du-Pelem

? Maison réhabilitée en habitation – confort moderne & accessibilité totale Cette maison, entièrement réhabilitée en habitation, offre aujourd'hui tout le confort moderne dans un cadre extrêmement accessible, au coeur de Saint?Nicolas?du?Pélem. Elle a été pensée pour convenir à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite, grâce à ses portes larges, ses circulations fluides et ses accès directs côté ville comme côté jardin, avec possibilité de stationner un véhicule au plus près. ? Rez-de-chaussée entièrement accessible Deux chambres en plain?pied Circulation large et confortable Accès facilité depuis la rue et depuis le jardin Maison adaptée à l'accueil du public, donc très pratique pour tous les profils ? Confort & sécurité Isolation renforcée Double vitrage sécurisé Maison saine, réhabilitée avec soin ? Chauffage économique Poêle à pellets performant, largement suffisant pour chauffer l'ensemble Chauffage électrique en appoint si besoin ? Idéale pour télétravail ou activité à domicile Grâce à son accessibilité, ses volumes et son aménagement, cette maison convient parfaitement aux personnes souhaitant travailler de chez elles ou développer une activité nécessitant un accueil simple et fluide. ? Une maison à visiter absolument Rare par son niveau d'accessibilité, son confort et sa situation en plein centre de Saint?Nicolas?du?Pélem, cette maison offre une qualité de vie remarquable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2690.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Marcel GROSDOIGT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 410 528 590 - Saint Brieuc