Appartement 2 pièces - ROSCOFF

**VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE** A Roscoff (29680), découvrez cet agréable appartement en duplex de 48,56 m², idéalement situé dans un environnement calme à proximité des commodités et des plages de sable blanc. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 20 m², d'une cuisine équipée, ainsi que de toilettes indépendantes. A l'étage, vous trouverez une chambre de 12 m² et une salle de bains. Une véranda de 8 m² prolonge agréablement l'espace de vie et apporte une belle luminosité. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative en extérieur. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de deux niveaux construite dans les années 1970, l'appartement est en bon état général. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Les charges de copropriété comprennent l'abonnement ainsi que la consommation d'eau, un avantage appréciable pour une meilleure maîtrise du budget. Cette annonce conviendra aussi bien à un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement locatif (location saisonnière possible). (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1228.5 euros.