Studio - lodi - 13006 marseille

Idéalement situé en plein cœur du 6ème arrondissement de Marseille, ce studio représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'un environnement calme grâce à son exposition sur une cour intérieure dont la jouissance est partagée entre les résidents de la copropriété. Un véritable atout en centre-ville, permettant de profiter d'un cadre de vie plus paisible tout en restant au cœur de l'animation marseillaise.
Fonctionnel et facile à entretenir, ce studio séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien accessible, rentable et idéalement placé. Ses faibles charges de copropriété ainsi que sa taxe foncière maîtrisée de seulement 455 € par an constituent des avantages particulièrement appréciables pour optimiser son budget ou son rendement locatif. Une rentabilité de 7% net est facilement atteignable au vu de son potentiel locatif.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports en commun, établissements scolaires, restaurants et de toutes les commodités qui font l'attractivité du centre-ville de Marseille.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement sécurisé ou primo-accédant souhaitant devenir propriétaire dans un secteur recherché, ce studio réunit les critères essentiels : emplacement central, faibles coûts de détention et cadre de vie pratique au quotidien.
Contacter notre conseiller Mathis Rahmouni au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.