Commerce 33 m² à Saint-Ouen

Sous compromis : THE BENS TEAM® by Keller Williams propose une opportunité rare au coeur du Marché aux Puces de Paris Saint-Ouen : des murs commerciaux libres d'une superficie de 33 m², situés au rez-de-chaussée, au tout début du célèbre Marché des Antiquaires «?Malassis?». Ce local, composé de trois lots réunis, bénéficie d'un emplacement stratégique entre antiquaires et marchands d'art, garantissant une excellente visibilité et un passage constant. Il se prête parfaitement à une activité commerciale liée à l'art, la décoration, ou toute autre spécialité compatible avec cet environnement prestigieux. Depuis 1989, le Marché Malassis séduit les passionnés par son architecture singulière, sa coupole emblématique et ses allées partiellement couvertes. Pensé comme une galerie d'art, il regroupe plus de cent marchands offrant un voyage à travers les styles et les époques, du mobilier du XVIIIe siècle aux pièces de design contemporain. Un lieu emblématique, au fort potentiel, au coeur de l'un des marchés les plus prisés d'Europe. Caractéristiques : – Surface : 33 m² – Murs libres de toute occupation – Bien soumis au statut de la copropriété – 3 lots sur un total de 503 lots (dont 240 locaux commerciaux) – Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 4 212 € Prix de vente : 112 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur) Renseignements et visites : THE BENS TEAM® by Keller Williams Département Commercial +33 6 69 70 52 52 [Coordonnées masquées] Dans une copropriété de 503 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller THE BENS TEAM® by KW : Roger-M BENHAMOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844743286