Appartement 43 m² à Saint-Hilaire-De-Riez

? DEVENEZ PROPRIÉTAIRE ENTRE OCÉAN ET NATURE Appartements neufs T2 & T3 – De 163 000 € à 242 000 €? Saint-Hilaire-de-Riez – Côte vendéenne Découvrez une nouvelle résidence intimiste idéalement située à Saint-Hilaire-de-Riez, charmante station balnéaire de la côte vendéenne, bénéficiant pleinement de l'attractivité et du dynamisme de Saint-Gilles-Croix-de-Vie toute proche. Nichée dans un environnement naturel préservé, la résidence Le Domaine des Aubrais offre une opportunité rare de vivre ou d'investir dans un cadre bucolique, verdoyant et apaisant, entre océan, forêt de pins et marais salants. ? Des appartements pensés pour le bien-être La résidence se compose de 8 appartements seulement, du 2 au 3 pièces, garantissant calme, intimité et qualité de vie.Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, permettant de profiter pleinement de l'air marin et de vues dégagées sur les espaces arborés. Les intérieurs sont conçus pour offrir confort et luminosité : Espaces de vie élégants et lumineux Salle de bains raffinée avec meuble vasque, miroir et éclairage Appartements prolongés par de beaux extérieurs Local dédié aux deux-roues Stationnements extérieurs privatifs La résidence, sécurisée et à taille humaine, s'intègre harmonieusement dans un environnement paysager soigneusement aménagé, idéal pour savourer chaque instant de la journée. ? Un cadre de vie exceptionnel Saint-Hilaire-de-Riez séduit par son équilibre parfait entre nature et dynamisme. Avec plus de 10 km de plages de sable fin, ses forêts domaniales, ses pistes cyclables et ses marais, la commune offre un cadre de vie privilégié en toute saison. Station balnéaire animée toute l'année, la ville propose une large palette d'activités : sports nautiques, cyclisme, tennis, natation, football, activités culturelles et associatives.Commerces de proximité, écoles, services médicaux complets (médecins, kinésithérapeutes, dentistes) assurent un confort de vie au quotidien. La situation géographique est idéale : Plage à 9 minutes en voiture Proximité immédiate de Saint-Gilles-Croix-de-Vie Gare SNCF à proximité Accès rapide aux axes routiers Situation entre Nantes et La Rochelle ? Habiter ou investir Que vous recherchiez : une résidence principale, une résidence secondaire en bord de mer, ou un investissement locatif attractif, ce programme répond à toutes les attentes. ? Éligible PTZ? LMNP avec pack meublé possible ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir les plans, les disponibilités et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Frédéric Leclerc? [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 774 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.